Кирпичные тёплые дома
и просторные квартиры

Комплекс расположен в уютном уголке в экологически чистом районе села Мирное Хабаровского района. Здесь свежий воздух, простор и спокойствие. У наших жителей будет все, чтобы с комфортом жить, отдыхать и воспитывать детей.

Само село Мирное — небольшой, аккуратный и ухоженный населённый пункт, в котором есть средняя общеобразовательная школа, дом культуры и центр детского творчества, почта, фельдшерско-акушерский пункт, небольшие магазины, автозаправки. Недалеко от села Мирное расположено крупное село Тополево (две остановки на автобусе), в котором есть взрослая и детская поликлиники, МФЦ, сетевые продуктовые магазины, аптеки.

Жилой комплекс расположен на Сарапульском шоссе, по которому за 10−15 минут можно доехать до Хабаровска на улицу Крала Маркса в районе ТЦ «Стрелка». Также с Сарапульского шоссе есть выезд на окружную дорогу «Обход Хабаровска», по которой быстро и без пробок можно доехать до Южного или Северного микрорайона.

Закрытый уголок

Летом 2025 года начались работы по расширению Сарапульского шоссе в районе села Мирное — вместо двухполосной дороги обустраивается четырехполосное шоссе с установкой шумозащитных вдоль трассы и благоустройством пешеходных дорожек вдоль трассы с озеленением.

Высокие шумозащитные экраны закроют жилой комплекс «Мирный дом» и создадут уютную закрытую территорию рядом с домами.

Жилой комплекс «Мирный дом» — это классические пятиэтажные кирпичные дома, построенные по проверенной временем и дальневосточным климатом технологии строительства.

Всего в жилом комплексе две очереди по два дома в каждой. Сейчас сдается первая очередь из двух домов. В каждом доме три подъезда по пять квартир на площадке. Всего в каждом доме 75 квартир. Это аккуратные камерные дома, где соседи знают друг друга.

При строительстве мы опирались на понятные, проверенные решения и материалы, которые уже доказали свою эффективность на протяжении многих десятилетий. Никаких экспериментов и лишних расходов на них и, соответственно, никаких переплат в цене квартиры.

Дома имеют прочный железобетонный каркас и перекрытия, толстые стены утеплены негорючей минеральной ватой и облицованы кирпичной кладкой — наши стены хорошо держат тепло и обладают повышенными шумоизоляционным характеристиками.

Дома сделаны с классической двускатной крышей на стропильной системе, покрытой металлочерепицей, которая не выгорает на солнце, надежная и негорючая — прослужит долгие годы. Крыша также утеплена негорючей минеральной ватой. Чердак закрыт для посторонних, доступ только у работников управляющей компании.

Перспективы

Жилой комплекс «Мирный дом» — это две очереди домов. Сегодня построена первая очередь из двух домов. Следом будет организация и благоустройство детской и спортивной площадки.

В будущем планируется возведение еще двух пятиэтажных домов и благоустройство вокруг них. После этого жилой комплекс обретет финальный вид небольшого современного квартала домов.

В отличие от городских новостроек, где доступное жильё — это студии 20−25 м² по цене от 6 млн рублей (в черновой отделке после строителей), мы за меньшие деньги предлагаем просторные квартиры от 40 м² с предчистовой отделкой.

При этом в наших квартирах установлены качественные пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и хорошей шумоизоляцией, современные радиаторы отопления, надежные входные двери и сделана предчистовая отделка: в квартирах сразу сделана гидроизоляция санузлов, стены выровнены и оштукатурены, разведена электрическая проводка, залита стяжка пола. Это сильно экономит затраты на ремонт.

Сами застройщики, особенно, крупные любят считать в цене на квадратный метр. Получается, что в городе цена за квадратный метр начинается от 147 тыс. рублей в отдаленных районах до 217 тыс. рублей ближе к центру. И это всё без отделки!

В «Мирном доме» — цены стартуют от 99 тыс. за квадратный метр за квартиру в предчистовой отделке. И это в 12-15 минутах от города на машине. Есть о чем подумать.

Квартиры в «Мирном доме» сдаются с предчистовой отделкой. Остаётся лишь поклеить обои, постелить пол и оформить санузел по своему вкусу.

Обычно в городе в новостройках квартиры сдаются в черновой отделке после строителей, что предполагает большое количество самостоятельных работ: выравнивать и штукатурить стены, выравнивать пол, штробить стены для электрической разводки, часто приходится менять некачественные входные двери. Это все грязные работы, большие затраты и куча времени, которое особенно неприятно, если на время ремонта приходится жить на съемном жилье.

Залита бетонная стяжка пола, на которую уже можно укладывать ламинат или паркет

Стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены

Металлическая дверь с отделкой МДФ, глазком и повышенной шумо- и теплоизоляцией

Входные двери сразу идут с надёжным замком

Установлены пластиковые окна с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом. Сразу сделаны откосы на окнах и установлены подоконники

Сделана горизонтальная разводка отопления, установлены алюминиевые современные секционные радиаторы с терморегулирующими клапанами

По всей квартире разведена электрическая проводка с розетками и выключателями. Установлен квартирный электрощиток

Установлены счетчики на воду, отопление и электроэнергию

Для покупателей, которые продают свое старое жилье и хотят быстро въехать в новую, сразу готовую к заселению квартиру, в «Мирном доме» сделаны квартиры с ремонтом.

Этот вариант также хорошо подойдет тем людям, кто снимает квартиру и им выгодно сразу после покупки квартиры и получения ключей съехать в свое жилье. Зачастую платеж по ипотеке будет меньше или равен арендной плате.

Платёж по ипотеке за свою квартиру с новым ремонтом, в новом доме

Дополнительно оплата коммунальных услуг

Ремонт включён в ипотеку

При досрочном гашении ипотеки можно уменьшать платёж

Новый дом — меньше коммунальные платежи

Свежий современный ремонт

Чистые подъезды, аккуратный двор

Своя квартира — свои правила

Прописка в своей квартире: доступ к медицине, госуслугам, детским садам, школам

Современная планировка с просторной кухней-гостиной, отдельной спальней и просторной лоджией

Можно обживаться крупной техникой, своей мебелью, посудой, велосипедами, лодками, лыжами и прочими радостями

Платишь за своё: квартира ваша собственность, которую потом можно продать, оставить детям или под сдачу в аренду

Квартира 30−35 м² с «бабушкиным» ремонтом на окраине Хабаровска

(Южный, Хабаровск-2, Полярная и т.д.) в старом доме

Минимальный платеж за аренду однокомнатной квартиры в Хабаровске в отдаленных районах города. В реальности более-менее приличная квартира стартует от 30 000 рублей в месяц.

В разных случаях дополнительно комиссии риэлторов, залог, оплата ЖКУ плюс счётчики.

Старый дом — выше коммунальные платежи, которые обычно оплачивает арендатор

Старый ремонт, низкое качество жизни

Старые подъезды и дворы

Могут попросить съехать — новые затраты на комиссии риелторам и переезд

Нет прописки — сложности с медициной, школой, МФЦ и т.д.

Нужно «дружить» с собственником квартиры

Небольшая площадь квартиры с маленькой кухней и жилой комнатой

Жизнь на чемоданах, без своей бытовой техники, мебели

Платишь за чужое

Запишитесь на экскурсию